契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次税收。一般情况下,交契税以什么时间为准?交完契税后房产证何时能下来?跟小编一起去看看吧。

契税怎么算 在不同的情形下,购房契税的缴纳情况也同,现在有些地方规定是在交房前缴纳房屋契税,有些地方规定在合同签订后10天内必须缴纳。据了解,缴纳契税时间按照备案时间计算,也就是说商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。

关于交完契税后多长时间能够拿到房产证,一般需要半个月左右才能拿到房产证,同时,购买一手商品房,一般由开发商协助办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。